+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Могут ли за долги по жкх арестовать имущество

Могут ли за долги по жкх арестовать имущество

С начала года во Львове за коммунальные долги наложили арест на квартир и автомобилей. В Донецке, Киеве, Одессе и других городах ситуация точно такая же — сотни арестованных домов и машин. К сожалению, невежественные действия наших чиновников, помноженные на беспринципность судебных органов, бесправие и незащищенность граждан, привели к необоснованным страхам, касающиеся того, что в государстве скоро станут в массовом порядке выбрасывать на улицу целые семьи, имеющие долги за коммунальные услуги. Телевизор, стиральная машина, автомобиль оставались у неплательщика под расписку, потому что у исполнителей нет места для хранения всего этого. Такая схема оказалась неэффективной. Поэтому и стали арестовывать дома и квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Отсутствие потенциальных покупателей становится причиной для месячного перерыва и повторного выставления собственности на торги.

Могут ли за долги по жкх арестовать имущество

На сегодня экономическая ситуация в стране такова, что многие россияне находятся в тяжелой ситуации, не могут своевременно и полностью уплачивать коммунальные платежи. Кредиты, долговые нагрузки, просроченные задолженности, рост цен и тарифов — все это не может не отразиться на кошельке граждан.

В общем, то ли жизнь грустная, то ли зарплата смешная, но огромные задолженности за коммунальные услуги населения — реальность сегодняшнего дня.

Законом прямо предусмотрена обязанность собственника платить за предоставленные ему коммунальные услуги. Согласно законодательству собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, что четко прописано в законе.

Сама обязанность собственника квартиры по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги появляется с правом собственности на эту квартиру или с момента заключения договора социального найма.

К тому же согласно п. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе далее — иной специализированный потребительский кооператив.

Естественно, что ответственность по оплате коммунальных услуг целиком лежит на собственнике квартиры. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает также, в частности, и у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Законодательно закреплены положения, предусматривающие ответственность за неоплату коммунальных услуг.

Например, согласно п. Итак, что же могут сделать коммунальные службы в рамках правового поля за неуплату? Во-первых, коммунальные службы имеют право ввести ограничения для должника. В качестве примера — ограничение режима потребления электрической энергии, которое вводится при нарушении обязательств по оплате электрической энергии мощности , если это привело к образованию задолженности потребителя перед гарантирующим поставщиком в размере, соответствующем денежным обязательствам потребителя за два расчетных периода.

Также и организация, осуществляющая водоснабжение, вправе прекратить или ограничить водоснабжение при наличии у абонента задолженности по оплате за два расчетных периода, установленных этим договором, и более.

Однако необходимо отдать должное — сами коммунальные службы не очень-то заинтересованы в таких мерах, а полное отключение обычно используют, если ограниченное не дало эффекта или же нет возможности ограничить или уменьшить подачу воды и электроэнергии. Во-вторых, могут начислить пени. Закон предусматривает выплату пени за просрочку по оплате коммунальных услуг. К тому же не так давно Федеральным законом от Данные изменения вступили в силу с Размер пени теперь зависит от того, насколько собственники затягивают с погашением долга.

В результате такой арифметики пени при просрочке более трех месяцев вырастают в 2 — 2,5 раза. По мнению властей, это должно стимулировать граждан не опаздывать с оплатой по коммунальным счетам.

Рассмотрим ситуацию, когда никакие меры коммунальных служб не помогают — и долг за услуги остается внушительным и непогашенным. С квартирой, находящейся в социальном найме, все предельно просто и понятно: расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке и только в случае невнесения нанимателем платы за коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

То есть полгода неуплаты за коммунальные платежи — и по суду расторгается договор и человек теряет право проживать в указанной квартире. При этом если шестимесячный срок невнесения платы за спорное жилое помещение был прерван внесением ответчиками частичной платы за жилищно-коммунальные услуги, а также имеются уважительные причины, по которым ответчиками своевременно не производится оплата жилого помещения и коммунальных услуг, а именно наличие у них серьезных заболеваний, то суд может предоставить отсрочку для устранения нарушений.

Но как обстоит дело с квартирой, находящейся в собственности? Возможно ли на нее наложить арест? То, что коммунальные службы обращаются в суд за взысканием задолженности даже если сумма задолженности и невелика и получают исполнительный лист, — неоспоримый факт.

В ходе судебного рассмотрения дела было установлено, что истец предоставляет ответчику коммунальные услуги по отоплению, однако ответчик свои обязанности по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, оплата коммунальных услуг производится не в полном объеме, задолженность за период апрель — май г.

Дав оценку и проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, мировой судья посчитал, что исковое требование о взыскании задолженности за коммунальную услугу по отоплению законно и обоснованно.

Таким образом, неуплата коммунальных платежей является основанием для обращения организации, предоставляющей коммунальные услуги, в суд. Но если здраво проанализировать ситуацию, то необходимо отметить, что для того, чтобы взыскание по коммунальным долгам было обращено на квартиру, находящуюся в собственности, размер этих долгов должен быть сопоставим с кадастровой стоимостью квартиры которая в настоящее время максимально приближена к рыночной.

Это положение вытекает из ч. Как правило, стоимость квартиры во много раз превышает размер коммунальной задолженности. И даже п. Казалось бы, предельно понятно. Однако следующее же предложение указанного пункта Постановления говорит о том, что в то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.

То есть теоретически, если сумма долга окажется довольно внушительной и никакого иного имущества у должника нет, то арест на квартиру может быть допущен. В таком случае судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на квартиру должника.

Но в данном случае также имеется свое исключение. Если квартира — это единственное имущество, на которое может быть обращено взыскание за долги, то закон становится на сторону должника, поскольку ст. Исключение будет составлять имущество, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, лишить собственника права собственности на квартиру за долги по коммунальным услугам практически невозможно. И прекратить право на долю в праве собственности на квартиру и выселить за неуплату коммунальных платежей получится вряд ли.

Но если лишить права собственности на квартиру практически невозможно, то наложить арест на недвижимость, несмотря на то что оно является единственным жильем, все же возможно.

Как показывает практика, прецеденты, касающиеся наложения ареста на единственное жилье, есть. Согласно п. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Как следует из приведенных норм, арест в качестве исполнительного действия может быть наложен судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения решения суда, содержащего требования об имущественных взысканиях п.

Так в каком же случае может быть легитимен арест на единственное имущество должника? Исходя из положений закона, только если арест квартиры выражен в запрете на совершение регистрационных действий в отношении квартиры, то есть в запрете распоряжения ею. При этом изъятие квартиры и ее реализацию данный арест не предусматривает. Таким образом, арест единственного жилья квартиры , наложенный постановлением пристава-исполнителя, должен лишь являться гарантией обеспечения прав и законных интересов взыскателя и не может быть рассмотрен как нарушающий права и законные интересы должника, поскольку направлен на воспрепятствование должнику распорядиться квартирой в ущерб интересам взыскателя.

Подобная правовая позиция полностью согласуется с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в п. При этом наложение ареста либо установление соответствующего запрета не должно препятствовать гражданину-должнику и членам его семьи пользоваться таким имуществом.

В качестве примера — Определение от 11 января г. N КГ, дело по кассационной жалобе М. В ходе рассмотрения по делу было установлено, что М. Постановлением судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Санкт-Петербурга от 3 июня г.

Не согласившись с указанным постановлением судебного пристава-исполнителя, М. Арест квартиры, по мнению заявительницы, наложен судебным приставом-исполнителем с целью понуждения должника к исполнению решения суда, однако это противоречит ч. Однако Судебная коллегия определила решение районного суда и Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам отменить и принять по административному делу новое решение, которым в удовлетворении заявления М. Аналогичная ситуация может сложиться и с арестом доли в праве собственности на квартиру.

Если же должник имеет в долевой собственности несколько жилых помещений, пристав может арестовать долю в одной из квартир. Facebook VKontakte Twitter Mail. Вам, возможно, понравится Прописать ребенка в квартиру бывшей жены, ответ адвоката. Как при разводе поделить квартиру, купленную в браке, в том числе в ипотеку? Могу ли я сдать в наем комнату без согласия второго собственника?

О жилищном обеспечении отдельных категорий граждан Российской Федерации. Расторжение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной и или государственной собственности. Изменения в регистрации недвижимости и кадастровой оценке. Контакты Адвокаты Москвы Контакты: ул. Новая Басманная 12, стр. Социальные сети.

Арест карты за долг по жку и налогам

В случае систематической неуплаты счетов за жилищно-коммунальные услуги суд может наложить арест на имущество должника и запретить выезд из страны. Об этом говорится в сообщении на сайте КГГА. Читайте также: что делать в случае получения несуществующих долгов за электроэнергию. По некоторым лицевым счетам долги достигают сотен тысяч гривен, а люди отказываются заключать договор реструктуризации суммы долга. По его словам, если человек не реагирует на сообщения, призывы оплатить потребленные услуги, сознательно накапливает долги, не обращается за помощью, например, то дело могут передать в суд. А уже по решению суда на должника накладывают санкции - от запрета выезда за границу до ареста движимого и недвижимого имущества. Вам также будет интересно, что получатели субсидий будут платить за коммуналку больше.

Должникам за коммуналку могут запретить выезд за границу или арестовать имущество

Предлагаем рассмотреть тему: "как узнать, наложен ли арест на квартиру за долги по коммунальным платежам" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. На сегодня экономическая ситуация в стране такова, что многие россияне находятся в тяжелой ситуации, не могут своевременно и полностью уплачивать коммунальные платежи.

На сегодня экономическая ситуация в стране такова, что многие россияне находятся в тяжелой ситуации, не могут своевременно и полностью уплачивать коммунальные платежи. Кредиты, долговые нагрузки, просроченные задолженности, рост цен и тарифов — все это не может не отразиться на кошельке граждан.

Существует несколько причин, по которым ваша зарплатная карта в один прекрасный день может оказаться заблокированной, а именно: Вашей картой хотели воспользоваться мошенники, а банк заблокировал ее, чтобы сохранить ваши денежные средства. Проблема заключается в том, что часто судебные приставы не разбираются о предназначении карты и могут блокировать счета, на которые перечисляются зарплаты, пенсии, пособия должника.

С начала года во Львове за коммунальные долги наложили арест на квартир и автомобилей. В Донецке, Киеве, Одессе и других городах ситуация точно такая же — сотни арестованных домов и машин. К сожалению, невежественные действия наших чиновников, помноженные на беспринципность судебных органов, бесправие и незащищенность граждан, привели к необоснованным страхам, касающиеся того, что в государстве скоро станут в массовом порядке выбрасывать на улицу целые семьи, имеющие долги за коммунальные услуги. Телевизор, стиральная машина, автомобиль оставались у неплательщика под расписку, потому что у исполнителей нет места для хранения всего этого.

Как узнать, наложен ли арест на квартиру за долги по коммунальным платежам

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. На сегодня экономическая ситуация в стране такова, что многие россияне находятся в тяжелой ситуации, не могут своевременно и полностью уплачивать коммунальные платежи. Кредиты, долговые нагрузки, просроченные задолженности, рост цен и тарифов — все это не может не отразиться на кошельке граждан. В общем, то ли жизнь грустная, то ли зарплата смешная, но огромные задолженности за коммунальные услуги населения — реальность сегодняшнего дня. Законом прямо предусмотрена обязанность собственника платить за предоставленные ему коммунальные услуги.

.

Могут ли приставы арестовать квартиру за долги жкх

.

КГГА: Должникам за коммунальные услуги могут запретить выезд за границу

.

Могут ли долги по ЖКХ по жкх арест карты . Могут ли меня выселить из квартиры или арестовать имущество за долг?

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: За какие долги заберут единственное жилье?
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Влада

    А если своего адвоката т.к. живёшь относительно не нарушая законы, но вдруг задержали? Требовать государственного?

  2. Васса

    Любой бизнес это риск всё потерять, тем более если нет опыта, тем более в постсоветской стране