+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Нужно ли приватизировать землю под многоквартирным домом

Нужно ли приватизировать землю под многоквартирным домом

Собственники жилых помещений имеют право собственности на земельный участок, расположенный под многоэтажным домом. Исключение составляют случаи, когда земля принадлежит государству или муниципалитету и подлежит отчуждению. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Земельный участок под многоквартирным домом и непосредственно рядом со зданием считается общим имуществом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Екатеринбург, пер. Отдельный, д.

Оформление земельного участка в собственность

Земли, на которых стоят многоквартирные дома, могут принадлежать либо государству, либо собственникам в виде общей долевой собственности. Если дом был построен после того, как в силу вступил настоящий Земельный кодекс, то владеют участком земли собственники квартир на правах общедолевой собственности. Владельцам недвижимости в домах, которые были построены раньше, придется при желании проходить процедуру оформления земли, так как чаще всего земельный участок принадлежат муниципалитету.

Оформить землю под многоквартирным домом любой желающий может по добровольному желанию, но никак не по принуждению. Другими словами собственники вправе самостоятельно решать, нужна ли им данная территория или нет.

Главным условием для приватизации участка является добровольное решение, вынесенное на общем домовом собрании владельцев квартир в доме. В случае положительного решения администрация передает территорию в общедомовую собственность бесплатно. Итак, процедура оформления начинается с общедомового собрания собственников. Все жильцы оповещаются о проведении такого собрания в определенное время и месте. В ходе принятия положительного решения о получении права на земельный участок под домом в общедолевую собственность, выбирается инициативная группа, которая полностью возьмет под контроль весь процесс по оформлению.

На собрании также определяется конкретная территория, подлежащая приватизации. Здесь допустимы разные варианты: либо максимально большой участок с границами, установленными межеванием, либо только земля под самим домом с подъездами к нему.

После проведения собрания инициативная группа отправляется в районную Администрацию, чтобы подать заявление о передаче земли в собственность. Административный орган проверяет наличие межевания на данной территории и, если границы участка уже установлены, то выдает соответствующее распоряжение. Если территория не размежевана, то участок включается администрацией в план по межеванию на текущий период.

При желании собственники МКД могут провести данную процедуру быстрее за свой счет. Когда будет получаться геодезический план территории, его также ставят на учет в Кадастре и получают кадастровый паспорт с выпиской из него. Заключительным этапом является регистрация права общедолевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом в региональном отделении Росреестра, а также получение соответствующего свидетельства.

После этого земля под многоквартирным домом в собственности владельцев квартир может быть использована по их усмотрению. Оформлять ли общедолевую собственность на землю, каждый владелец квартиры в МКД решает для себя сам. У процедуры этой есть свои плюсы и минусы. Нашли ошибку? Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие "Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания" ВГТРК.

Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Главный редактор: Ениколопов Н. Адрес электронной почты редакции: info vesti. Для детей старше 16 лет. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности. Любое использование текстовых, фото, аудио и видеоматериалов возможно только с согласия правообладателя ВГТРК.

Главная Справочник Как оформить землю под многоквартирным домом. Содержание Как оформить земельный участок под многоквартирным домом в собственность? Стоит ли оформлять землю под многоквартирным домом в собственность? Как оформить земельный участок под многоквартирным домом в собственность? Преимущества оформления придомовой территории в собственность: Наложить обременения на органы власти в отношении территории можно лишь с согласия собственников.

Поэтому это своего рода гарантия для жильцов, что любые противоречащие действия свершиться с землей или на земле не смогут. Собственниками принимается решение о согласии или запрете на строительство рядом с их домом других сооружений, например, стоянки или мини-рынка.

На своем участке жильцы самостоятельно могут построить стоянку под машины, оборудовать территорию под спортивную площадку или детский городок. Возможность получать денежную прибыль, если сдавать придомовой участок в аренду.

Вырученные средства должны также делиться между собственниками или идти на общедомовые нужды. Стоимость жилья с оформленным правом собственности на придомовую территорию выше обычного. Недостатки у процедуры оформления также присутствуют: Чтобы оформить общедолевую собственность в многоквартирном доме придется запастись временем, ведь период оформления может растянуться на несколько месяцев или год.

Мероприятие весьма затратное в плане денег. Жильцы после присвоения права собственности будут обязаны самостоятельно следить за состоянием территории, облагораживать и держать в чистоте. В противном случае им грозит государственный штраф. Никуда без налогов, поэтому жильцам придется платить налог на землю со своей доли придомовой земли.

Всего голосов: 3. Добавить в избранное. Была ли статья полезна? Предыдущая статья. Как оформить придомовую территорию многоквартирного дома. Следующая статья. Как оформить парковку возле дома для машины. Похожие статьи. В России могут ограничить регистрацию в квартирах третьих лиц.

Сделки по недвижимости в Интернете набирают популярность. Верховный суд объяснил, как законно получить землю без документов. Росреестр в Москве разоблачил квартирных мошенников. Названы самые популярные регионы для покупки жилья. Лучшее за неделю:. Программа "Молодая семья" — условия федерального проекта. Вступление в наследство после смерти без завещания. Кто имеет на это п Что делать, если соседи шумят ночью после Налог при дарении квартиры. Как отомстить соседям сверху за шум.

Кухня мечты - не идем на поводу у дизайнера, разбираемся самостоятельн Самые красивые пасхальные яйца: какими их видят архитекторы. Как сделать ремонт и не развестись. Какие интерьерные стили сочетаются лучше всего. Взгляд дизайнера: как обустроить квартиру для тусовок? Компании Персоны. Контакты О проекте Копирайт Реклама на сайте.

Знаете ли вы о реформе долевого строительства и эскроу-счетах? Пройти опрос. Спасибо за участие в опросе! Нет, ничего не знаю о долевой реформе. Первый раз об этом слышу. Что-то слышал, но в суть вопроса не вникал. Да, я знаю о происходящих изменениях в долевом строительстве и эскроу-счетах.

Я не только знаю об этих новеллах, но уже купил квартиру с применением эскроу.

Как оформить землю под многоквартирным домом

Покупая квартиру, вы приобретаете не только квадратные метры жилья, но и землю под многоквартирным домом. Согласно ст. Читать далее Если собственники многоквартирного дома хотят полновластно распоряжаться прилегающей территорией, им нужно приватизировать землю под многоквартирным домом, если эта процедура не была проведена до сих пор. Какие же выгоды можно получить после оформления земли? Во-вторых, подать заявку на участие в программе по благоустройству дворовых территорий и за счет бюджета города сделать детскую площадку.

Оформление земельного участка под многоквартирным домом

Земли, на которых стоят многоквартирные дома, могут принадлежать либо государству, либо собственникам в виде общей долевой собственности. Если дом был построен после того, как в силу вступил настоящий Земельный кодекс, то владеют участком земли собственники квартир на правах общедолевой собственности. Владельцам недвижимости в домах, которые были построены раньше, придется при желании проходить процедуру оформления земли, так как чаще всего земельный участок принадлежат муниципалитету. Оформить землю под многоквартирным домом любой желающий может по добровольному желанию, но никак не по принуждению.

Для урегулирования вопроса о приватизации земли под многоквартирным домом законодатель ввел в действие ряд нормативов, правил. Они позволяют разрешить много нюансов, которые тем или иным образом влияют на ход приватизационного процесса. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Собственники квартир без затруднений смогут оформить требуемые документы, чтобы получить право собственности на землю под МКД. Если земельный участок под многоквартирным домом не сформирован, то его жильцы на основании решения общего собрания могут подать заявление в орган государственной власти или органы местного самоуправления.

На настоящий момент, уже достаточно информации, в т.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Приватизация земельных участков имеет определенную цель — позволить гражданам оформить землю в свою собственность. Переоформление земельных наделов рядом с частным домом более-менее понятно.

Приватизация земли под многоквартирным домом

В регионах России частенько можно наблюдать картину, когда перед окнами собственников квартир многоэтажки построили офисное здание или магазин. В такой ситуации избежать серьезного конфликта между жителями дома, хозяевами нового здания и местными властями просто невозможно. Первые утверждают, что они здесь всю жизнь живут, а значить земля принадлежит им, вторые и третьи лица рассказывают о том, что между ними заключен договор аренды или купли-продажи.

.

Порядок приватизации земли под многоквартирным домом

.

Как осуществляется приватизация земли под многоквартирным домом

.

Если собственники многоквартирного дома хотят полновластно распоряжаться прилегающей территорией, им нужно приватизировать землю под.

Можно ли приватизировать землю под многоквартирным домом?

.

Оформлять ли землю под многоквартирным домом

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. devamarp

    На самом деле, адвокат не приходил в суд под прелогом занятости в другом суде, на заседании молчала, а после говорила нет смысла отстаивать свои права, потомучто все уже решено.

  2. Пелагея

    Ездию по тех паспорту найти хозяина нет возможности если машину забирут на штраф стоянку что делать?